Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Extremadura registró en marzo de 2018 una renta media de 439 € mensuales para una superficie media de 94 metros cuadrados.
Esta dato supone un descenso trimestral del -0,58%, el menos marcado de España. Respecto a marzo de 2017, el repunte fue del 2,09%, el menos significativo del país. Mensualmente, cayó un -3,07%, el segundo recorte menos intenso del panorama nacional.
Extremadura fue la región con la mensualidad más asequible para los inquilinos, seguida de Castilla-La Mancha (439 € al mes). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 780 €, lo que supuso una subida trimestral del 3,72%. Mensualmente, se incrementó un 1,30%, e interanualmente creció un 15,56%.
La evolución del precio de las rentas de alquiler está arrojando porcentajes de subida muy llamativos. Según el director de este estudio existe cierta preocupación sobre cómo se está comportando actualmente este mercado y sus posibles consecuencias en un futuro cercano, puesto que se han producido fuertes y rápidos incrementos en las mensualidades, al tiempo que la rentabilidad generada por la vivienda en alquiler se ha disparado.
Esta situación, añade, está reforzando el choque de intereses entre arrendadores y arrendatarios: “Muchos inquilinos se han visto desplazados de su zona de interés por el auge del alquiler turístico. Por otro lado, tanto inversores particulares como grandes fondos continúan con la mirada puesta en un negocio cada vez más beneficioso”.
La provincia de Cáceres (7,19%) registró la undécima subida más intensa del país frente a diciembre de 2017, mientras que Badajoz (-1,37%) registró un recorte intermedio.
Interanualmente, en los últimos doce meses, Cáceres (6,23%) creció de forma algo más marcada que Badajoz (1,83%), que registró la tercera subida más contenida de España. Con 415 € al mes en marzo de 2018, Cáceres marcó la sexta renta media mensual más asequible a nivel nacional, mientras que Badajoz (445 € al mes) se posicionó en el noveno puesto de esta lista.
La capital de Cáceres (9,89%) registró la tercera subida más alta de España frente a diciembre de 2017, mientras que Badajoz (2,63%) subió de forma menos acusada en este periodo. De un año a otro, ambas capitales arrojaron ascensos intermedios y próximos: Cáceres (11,11%) y Badajoz (10,64%). En el apartado de rentas medias mensuales, Cáceres (490 € al mes) ocupó el octavo puesto entre las capitales más baratas a nivel nacional. Badajoz (545 € al mes) fue la décimo cuarta en este mismo ranking.